사이트 구축/최적화 활용 팁

2018년 9월 14일 이전 취득 주택에 대한 임대 사업자 혜택입니다.

1. 임대사업자 요건

 1) 장기일반민간임대주택(준공공임대) 사업자 등록 (8년 의무 임대, 10년 임대 시)
 2) 부동산 가격은 공시가격이며, 등록 시점의 공시가격, 임대 게시일 기준시가임

2. 지방세

 - 지차체에서 관리합니다.
 1) 재산세 감면
   - 2채 이상 임대 등록시 (40㎟이하는 1채도 가능) 가능
   - 수도권 6억원 이하 40㎟ 이하 50만원 이하 면제, 50만원 초과 초과분에 대해 85% 감면
   - 수도권 6억원 이하 85㎟ 이하 50% 감면
   - 2021년 12월 31일까지만 감면 적용

3. 국세

 - 국세청에서 관리합니다.
 1) 거주주택 비과세 특례
   - 수도권 6억원 이하 면적 기준 없음
   - 2년 실거주 평생 1회
   - 9억 초과분 양도차익 과세
 2) 양도소득세 중과 배제
   - 수도권 6억원 이하 면적 기준 없음
 3) 장기보유 특별공제
   - 수도권 6억원 이하 85㎟ 이하 70% 감면
 4) 종합부동산세 합산 배제
   - 수도권 6억원 이하 면적 기준 없음
 5) 임대소득세 감면
   - 수도권 6억원 이하 85㎟ 이하
   - 2020년 75% 감면
   - 2021년 50% 감면
   - 2022년 12월 31일 소득분까지 감면 적용


현재 임대를 하고 있는 주택을 임대사업자 등록을 할 때 제출 서류입니다.
- 렌트홈 등록 기준이며, 표준임대차 계약서는 필수 조건이 아닙니다.

1. 렌트홈 등록 시 임대차 계약서(전세 또는 월세)로 진행을 합니다.
   이 때, 등기부등본 열람 동의를 하여야 합니다.
2. 임대차 계약 최초 신고 시 아래 서류 중 1개를 제출하면 됩니다.
 1) 표준임대차계약서
 2) 임대사업자 사실 확인서
 3) 임대사업 현황에 대해 임차인에게 보낸 내용증명
 4) 임대사업 현황에 대해 임차인에게 보낸 문자 발송 내용 (지자체에 따라 허용되지 않는 곳도 있음)

2010년에 출시가 된 갤럭시탭7 SHW-M180 모델을 아직도 가지고 계신 분들이 있을 겁니다.

저 역시도 서랍에 몇 년 간 잠들어 있었죠.

최근 전자책 시장이 활성화 되어 가면서 많은 전자책들이 나오고 있습니다.

저도 여기에 편승을 하여 이북으로 독서를 하려고 마음을 가졌죠.


그런데 막상 태블릿을 사려니, 적게는 15만원에서 많게는 100만원 가까이 하더군요.

단순히 전자책 리더기만 필요할 뿐인데 고가의 돈을 투자하기가 선뜻 안들었습니다.


그래서 집에서 버리기는 아깝고 쓰기는 어려운 갤럭시 탭7 SHW-M180을 이북으로 변신을 시켜 보았습니다.

사실 지금 사용하고 계시는 휴대폰에 비하면 속도는 세월아 내월아 하지만 조금만 인내심을 발휘한다면 충분히 가치가 있습니다.

앱 로딩은 시간이 걸려도 로딩 후에 책 넘김에는 크게 문제가 되지 않기 때문이죠.

업그레이드하는 방법은 검색 사이트에서 "SHW-M180 지원롬" 로 하시면 많은 자료들을 찾아 보실 수 있습니다.

설명도 상세하게 잘 되어 있어서 보시고 차근 차근 하시면 됩니다.

저는 설치 방법보다는 업그레이드를 하기 위한 자료를 모으기가 너무 어려웠습니다.

지원롬 2.0이 2002년 이후로는 더 배포를 하지 않았고 최근 지원롬 블로그에서 재 배포한 것도 현재는 다운로드가 되지 않습니다.


그래서 설치 방법보다는 롬 업그레이드를 위한 자료를 공유하고자 글을 올립니다.

제가 사용하고 있는 기기가 SKT 모델이어서 SKT모델을 가지고 계신 분에게만 유효한 자료입니다.

이점 유념하여 주세요.

공유 드리는 자료는 다음과 같습니다. (모든 zip 파일은 압축해제 후 사용하여 주세요)

https://www.dropbox.com/sh/434ghyki0n5hxrc/AACNA55mnWDkGCBHfITXf1Nza?dl=0

1. HOME_M180S.UC27.2041_CL1058960_REV03_user_low_ship.tar.zip
- 갤럭시탭 진저 브레드 롬
- 만약 롬 업그레이드를 하다가 벽돌이 된 경우에는 이 파일을 이용해서 롬 원복이 가능합니다.
- 오딘으로 롬 원복을 하고 부팅을 하게 되면 무한 재 부팅이 되는데요. 
  이때, 공장 초기화로 진입 (전원버튼 + 음량 올리는 버튼)하여 데이터를 삭제하면 정상 부팅이 됩니다.

2. Jellybean_for_SHW-M180S_Release_2.tar
- Jellybean Rom

3. Jiwon ROM 2.0S Full.tar, Jiwon ROM 2.0S Half.tar
- 지원롬 SKT 3G 롬입니다.
- 타 통신사나 Wifi 버전은 오류가 날 수 있습니다. (테스트해 보지 못함)

4. Odin3.zip
- 롬 업그레이드를 하기 위한 툴입니다.

5. SAMSUNG_USB_Driver_for_Mobile_Phones.zip
- 삼성 통합 드라이버입니다.
- 오딘을 사용하기 전 통합 드라이버를 먼저 설치해야 합니다.
- 통합 드라이버 설치 시에는 탭을 연결하지 말아야 합니다.

6. apk.zip
- 1번 ~ 5번까지는 롬 업그레이드를 위한 자료입니다.
- 업그레이드 후에 ebook로 사용을 할 수 있게 하기 위한 앱 모음입니다.
- cm_browser.apk : CM 브라우저
- com.kyobo.ebook.common.b2c.apk : 교보문고 ebook
- YES24_eBook_v2.6.5.apk : YES24 eBook
- moon_reader.apk : Moon Reader
- com.netflix.mediaclient-3.14.3_build_5200-5200-minAPI14.apk : 넷플릭스
- MX Player.apk : MX Player
- 알라딘 App은 구글 플레이 스토어에서 검색 후 설치 가능합니다.

7. 설치 후 유의사항
- 갤럭시탭7 SHW-M180S는 내부 저장소가 많이 적습니다. 프로그램 몇 개 설치하고 나면 설치가 어려워지죠.
  그래서 최소한의 프로그램을 설치 사용하는 것이 좋습니다.
- 앱 설치 전에 adb shell 을 통해서 내부 저장소 앱 설치를 SD카드에 설치하도록 지정하는 게 좋습니다.
  변경 명령어 : pm set-install-location 2
- 구글 플레이 스토어를 최신 버전으로 업데이트가 되면 내부 저장소 용량을 많이 잡아 먹게 됩니다.
  저의 경우 알라딘 설치 후 업데이트 설치를 삭제하였습니다.
- 유튜브 업데이트 역시 내부 저장소에 설치가 되어서 사용하지 않게 처리를 하였습니다.
  아울러, 유튜브 업데이트를 하게 되면 구글 플레이 스토어도 업데이트가 됩니다.
- 저의 경우 인터넷 브라우저 연결 후 네이버 사용 시 많은 버벅거림을 확인했습니다.
  그래서 브라우저는 사용하지 않기로 하였습니다.

최근에 전자책과 오디오북을 사용하는 사용자가 늘어나고 있습니다.
그러다 보니, 어떤 앱을 사용하면 좋을지 혼란스러울 수가 있는데요.
오늘은 전자책 오디오북 정액제 앱 중 대표적인 3개를 비교해 보겠습니다.

비교할 앱 3가지는 리디북스, 밀리의 서재, 윌라입니다.

1. ‘리디북스’는 2018년 하반기 ‘리디셀렉트’라는 전자책 중 일부를 무제한으로 이용하고 가독성을 무기로 한 전자책 구독 서비스 출시

2. ‘밀리의 서재’는 2017년 출시된 국내 최초 월정액 전자책 서비스이며, 채팅형 독서 콘텐츠 ‘밀리 챗북’, 30분 요약 오디오북 ‘밀리 리딩북’ 등 현재 출시된 전자책 서비스 중 가장 다양한 형태를 시도하고 있음

3. ‘윌라’는 2018년 출시된 서비스로 명강의 지식 콘텐츠와 오디오북을 이용할 수 있으며, 국내에서 완독본 오디오북을 최다 보유하고 있음.

각 앱별로 특징을 잘 보시고 본인의 스타일에 맞게 사용하시면 될 것 같습니다.

윈도우10에서는 사용자가 인지하지도 못하는 사이에 윈도우 사용내역이 자동 저장이 됩니다.

타임라인 보기를 하게 되면 최근 1개월 간의 사용이력이 이미지와 텍스트로 다 보여주게 되죠.

개인 혼자 사용을 하는 PC라고 해도 친구, 가족이 잠시 쓰게 될 때 다른 사람이 개인의 사생활을 볼 수 있게 될 수가 있습니다.

윈도우 사용기록을 자동 저장하지 않고 사용 이력도 보이지 않게 하는 방법입니다.

1. 윈도우키 + 탭을 누르시거나 작업표시줄의 아래 이미지를 클릭하여 타임라인 확인합니다.

2. 윈도우키를 눌러서 톱니바퀴 모양을 클릭하여 설정하면으로 이동합니다.

3. 설정화면에서 개인정보를 클릭합니다.

4. 개인 정보 좌측 메뉴에서 활동기록으로 들어가 아래 내용들을 처리합니다.
- 이 장치에 내 활동 기록 저장 체크 해제
- 다음 계정의 활동 표시 끔으로 이동
- 활동 기록 지우기에서 지우기 버튼을 클릭하여 사용 이력 삭제

5. 윈도우키 + 탭을 누르시거나 작업표시줄의 아래 이미지를 클릭하여 타임라인이 비활성화 되었는지 확인합니다.

방문, 욕실 손잡이(레버형) 설치시 손잡이 가장 오류가 많고 헷갈리는 케이스를 정리해 드리겠습니다.

사전 점검 및 설치 전 주의 사항

1. 설치 전 구성품 확인

- 손잡이2개 1세트 (문안쪽 손잡이, 문바깥쪽 손잡이)
- 랫치, 랫치고정판
- 캐치박스, 캐치 (기존 설치되어 있는 것을 활용하셔도 됩니다.)
- 사각봉(손잡이일체형은 손잡이에 달려 있음)
- 잠금버튼(손잡이일체형은 손잡이에 달려 있음)

2. 사각봉(사각축) 유형 2가지

- 사각봉 손잡이 일체형은 손잡이에 사각봉이 달려 있습니다.
※ 손잡이 일체형도 사각봉이 분리되어 있는 경우가 있습니다.
- 사각봉 손잡이 분리형은 손잡이와 따로 분되되어 있습니다.

3. 잠금버튼 유형 2가지

- 잠금버튼 분리타입
- 잠금버튼 일체타입

※ 생산시기나 공정에 따라 잠금버튼이 분리형과 일체형으로 제작됩니다.

4. 손잡이 설치시 제일 실수 많은 부분인 랫치 방향

- 안과 밖의 랫치방향이 바뀌게 되면 잠금장치가 안됩니다. 
※ 문이 닫혔을 경우 안 열리는 경우가 발생합니다.
※ 손잡이 설치 후에 손잡이와 잠금 버튼을 꼭 점검해 주셔야 합니다.
- 랫치의 구멍이 막혀 있는 부분이 방 바깥 방향으로 향해야 합니다.
※ 막혀 있는 부분에 잠금버튼이 위치하게 됩니다.

방문, 욕실 손잡이(레버형) 설치

1. 잠금버튼 설치홀이 방안쪽으로 가도록 래치를 넣습니다.
2. 문에 맞도록 래치방향을 조정합니다.
- 문 손잡이 방향을 제대로 잡기 위해서도 위 방법을 활용합니다.
3. 래치방향 조정후 래치고정판을 덧대고 시공피스로 고정합니다.
4. 바깥쪽 손잡이를 먼저 끼워준 후 사각축의 돌출부를 눌러 네모난 홀에 끼워줍니다.
※ 손잡이 일체형은 이 과정을 생략하시면 됩니다.
5. 양쪽 손잡이를 맞물려 볼ㅌ로 고정합니다.
6. 잠금버튼을 고정합니다.
※ 잠금버튼 손잡이 일체형은 이 과정을 생략하시면 됩니다.

비대칭 손잡이 좌우 변경 방법

대칭, 비대칭 손잡이 구분

1. 래치의 방향 변경으로 가능합니다.
2. 손잡이를 분리하여 서로 바꿔줍니다.

- 좌우 교체전

- 손잡이 옆면의 볼트를 해체하여 서로 바꿔서 달아 줍니다.

- 좌우 교체후

MySQL에서 테이블 칼럼 추가 및 변경 수정하는 방법입니다.

1. 컬럼 추가 방법

ALTER TABLE [테이블명] ADD [신규 컬럼명] [컬럼 타입] [컬럼 옵션]; 

ALTER TABLE tab ADD col VARCHAR(125) NOT NULL DEFAULT 'N'; 

2. 컬럼 변경 수정하는 방법

1) 컬럼명 변경 및 타입 변경

ALTER TABLE [테이블명] CHANGE [원 컬럼명] [수정 컬럼명] [컬럼 타입]

ALTER TABLE tab CHANGE col1 col2 VARCHAR(100);

2) 컬럼 타입만 변경 수정

ALTER TABLE [테이블명] MODIFY [변경할 컬럼명] [컬럼 타입]

ALTER TABLE tab MODIFY col VARCHAR(200);

파이썬에서 if else 조건문 사용 방법입니다.

여타의 프로그램들은 아래와 같은 형태입니다.
if ( 조건 ) { 
  실행 프로그램 
} 
else { 
  실행 프로그램 
}

하지만 파이썬은 문법이 다릅니다.

1. 파이썬은 "(" ")" 괄호를 하지 않습니다.
   대신 조건 끝에 " : " 적습니다.

2. 파이썬은 "{" "}" 중괄호를 사용하지 않습니다.

user_id = input('id?')
user_pwd = input('password?')

'''
if user_pwd == '111111':
    print('Hello master')
else:
    print('Who are you?')
'''

if user_id == 'wolf':
    if user_pwd == '1234':
        print('Hello Teacher')
    else:
        print('wrong password')
else:
    print('Retry input')

파이썬은 전체 주석 처리를 할 때 Doc String을 사용합니다.

'''
주석할 내용
'''

한 줄 주석을 할 때는 줄 맨 앞에 #을 넣어서 처리르 합니다.
# 주석할 내용

2020/03/30 - [유용한 활용팁] - 파이썬 Form Data 전송 후 cgi.FieldStorage로 input value Get 방식으로 받기

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HTML에서 Form Data를 전송하여 파이썬으로 input value를 Get방식으로 받는 방법입니다.

파이썬의 cgi 모듈을 import 합니다.
cgi.FieldStorage()를 사용하여 form Data를 변수에 담습니다.
form["{INPUT NAME}"].value 으로 input value를 가져옵니다.

이번 예제 소스는 영문 value만 처리가 됩니다. (한글 전송 시 에러가 납니다.)

#![파이썬 경로]/bin/python3

print("Content-Type: text/html")
print()
import cgi
form = cgi.FieldStorage()
pageId = form["id"].value
print('''<!doctype html>
<html>
<head>
  <title>{title} - Welcome</title>
  <meta charset="utf-8">
</head>
<body>
  <h1><a href="test.cgi?id=PHP">WEB</a></h1>
  <ol>
    <li><a href="test.cgi?id=HTML">HTML</a></li>
    <li><a href="test.cgi?id=CSS">CSS</a></li>
    <li><a href="test.cgi?id=JavaScript">JavaScript</a></li>
  </ol>
  <h2>{title}</h2>
  <p>The World Wide Web (abbreviated WWW or the Web) is an information space where documents and other web resources are identified by Uniform Resource Locators (URLs), interlinked by hypertext links, and can be accessed via the Internet.[1] English scientist Tim Berners-Lee invented the World Wide Web in 1989. He wrote the first web browser computer program in 1990 while employed at CERN in Switzerland.[2][3] The Web browser was released outside of CERN in 1991, first to other research institutions starting in January 1991 and to the general public on the Internet in August 1991.
  </p>
</body>
</html>
'''.format(title=pageId))

<!DOCTYPE html>
<html lang="ko">
<head>
  <meta charset="UTF-8">
  <meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
  <meta http-equiv="X-UA-Compatible" content="ie=edge">
  <title>Document</title>
</head>
<body>
  <form action="./test.cgi">
    <label>ID</label>
    <input type="text" name="id" />
    <input type="submit" />
  </form>
</body>
</html>

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